张家界一套130平米二手房要卖,过户费怎么算的?

1 、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了 ，也就是6元每平米）测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价
，首套房是根据卖家是否首套房 。

张家界市区二手房的价位

有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅 ，可能影响采光
、价格等市政规划情况
，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况
。

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价 ，首套房是根据卖家是否首套房 。

张家界市学区房“学区房”与赞助费先来算好一笔账 眼下房价较高
，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账 ，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算
。如果投资的话
，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。

出售价格按照市场价 ，再加上维修基金、已经交的初装费（天燃气 、有线电视等）
、装修折价 。

个人所得税
，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内
。二手房计税基数是房屋评估价 ，首套房是根据卖家是否首套房。