“毛坯房”是正确的用词，指的是房子内部仅有基本的结构和设施（如水、电管线预埋），但没有进行精装修 ，墙面、地面等都没有铺设瓷砖 、地板或粉刷涂料等。而“毛胚房”则是错误的写法 ，在标准汉语中并不被认可 。两者在实质上没有区别，只是书写上的正确与错误之分 。正确使用应为“毛坯房 ”。
毛坯房指的是未经装修的房子 ，只能通过主门进入 ，里面没有门窗 、地面未铺水泥、没有便池和灯具，墙面仅用白石灰抹平 。这样的房子需要进行装修才能入住 。毛坯房通常在新建房屋交付使用前的状态 ，除了门窗完好外 ，其他一切均需自行装修。
毛坯房是指房屋建筑工程竣工后，未经装修和装饰的状态 。在毛坯房中 ，房屋主体结构已经完工 ，但内部空间没有进行任何装修和装饰，没有安装地板 、墙壁涂料 、天花板、门窗 、卫生间设施等 。它只是一个空白的房屋骨架 ，提供给购房者进行个性化装修的空间。
毛坯房被叫做初装修房 ，这类住房内大多都是只有门框但却没有安装大门，地面与墙面也只是最基本的处理，说白了就是水泥楼板 ，但是住房外围的装修做的都很好 ，例如阳台，雨罩等 ，房产商需根据规划文件进行装修 。
毛坯房：指屋里的装修程度 ，通常屋内装修分为毛坯房 、简装、精装和高档装修 。毛胚房：指完成建筑主体 、水电气线路敷设后，仅对室内墙面 、地面用水泥砂浆抹平 ，即没有任何室内装修的房屋。
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1 、毛坯房水电改造的注意事项如下： 管道质量及颜色区分： 管道质量：无论是使用铝塑管还是ppr管道 ，都需确保管道是经过检验合格的 ，以保证其耐用性和安全性。 颜色区分：在安装冷 、热水管时，建议采用不同颜色的管道进行区分 ，以便于日后的维护和检修 。
2、在毛坯房的水电改造过程中 ，需要尽量减少墙内管体的接头 。这是因为过多的接头会影响水龙头的安装，同时还会给马桶 、水盆等设备的接口水带来不便。因此 ，在设计和施工过程中 ，应尽可能优化管道布局，减少不必要的接头。设计水路时，必须考虑到与水相关的设备 ，如热水器 、马桶等 。
3、毛坯房水电在改造的时候 ，墙内管体尽量要减少不必要的接头，因为这会影响到水龙头的安装 ，接头如果过多则无法安装马桶 、水盆等部位的接口水 。在设计水路的时候 ，必须要考虑到与水有关的设备，例如热水器 、马桶等 ，需将它们的位置、安装方式等都考虑进去 ，以免安装好之后要临时更换设备的种类。
4 、毛坯房水电改造，需注意以下几点：首先 ，空调位置通常已确定 ，插座是否调整依个人需求，但务必确认电器位置 ，水电基础设施需精心设计 ，选用优质材料，改造前绘制图纸，了解流程 。其次 ，水管开槽应遵循“走顶不走地 ，走竖不走横 ”原则，避免水路暗设 ，漏水不易发现 ，导致重大损失 。
5 、电源导线有必要运用铜线横截面。假如住的是旧房子，必定要把本来的铝线换成铜线 。由于铝线很简单氧化 ，接头处简单打火 。曾有查询显现 ，运用铝线的住所，电气火灾发作率为铜线的几十倍。别的 ，许多家庭为了漂亮 ，会选用开槽埋线、暗管铺设的方法 。
二手房：大多数二手房由于建成时间较早，因此多分布于城市中心区或较成熟的商圈内 ，地理位置也就自然优越些 。房价和户型面积 毛坯房：新房因为地理位置比较优越 ，所以可选择的户型面积很多样，其中不乏很多大户型的房源，尤其是地理位置较差的毛坯房 ，大面积房源占到很大的市场份额。
价格上 ，新房价格要比二手房贵；户型上，新房户型设计更合理；学区上 ，新房学区学位不确定；入住时间上 ，新房多为期房，交房晚 。
二手房好 。根据查询房天下官网显示：价格方面：新房平均房价在每平方6000到20000元 ，二手房平均房价在每平方3000到9000元 ，二手房价格合适。设施方面：购置新房需要个人重新装修 、安装设备，设备不全面 ，二手房设施全面 ，不需要个人重新装修，养老买二手房好。
智骏一方天下装修状况为：毛坯 。智骏一方天下位于开发区新能源汽车科技城唐龙大道东侧（赣州职业技术学院） 。项目规划面积79836平米 ，建筑面积211071平米 ，规划户数1174户，建筑类型为：高层，板楼 ，物业类型为：商业。由智骏置业（赣州）有限公司精心打造 ，项目当前价格为：7500元/平米 。
世茂观天下装修状况为：毛坯 。世茂观天下位于田家庵龙眼路。项目规划面积87130平米，建筑面积411151平米 ，规划户数2182户 ，建筑类型为：塔楼，物业类型为：住宅 。由淮南粤泰天鹅湾置业有限公司精心打造 ，项目当前价格为：7500元/平米 。
世茂观天下位于：田家庵龙眼路。世茂观天下目前单价7500元/_ ，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年 ，装修情况为毛坯 ，规划面积83101_，建筑面积400000_ 。点击查看：世茂观天下楼盘测评资料 。
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